Катастрофический обвал испанского рынка продолжился в начале текущего года

02-04-2012

Крах испанского рынка: тушите свет, господа!

Катастрофа на рынке недвижимости Испании продолжается. Цены на дома и активность застройщиков сократились, ставки по ипотеке выросли в первые месяцы 2012 года.

Цены на дома в Испании упали в I квартале 2012 года на 3,4% в квартальном соотношении, сообщает Kyero со ссылкой на сайт о недвижимости Idealista. Стоимость квадратного метра жилья сократилась с 2084 евро по состоянию на начало января до 2013 евро в конце марта. Активность застройщиков снизилась на 11,5% в январе в годовом исчислении.

Средняя ставка по ипотечному кредиту составляла 4,42% в январе 2012 года. Стоимость кредитов в Испании выросла на 1,6% по сравнению с декабрем 2011 года. Годовой рост стоимости заемных средств превысил 19%. Более 92% ипотечных кредитов, выданных испанскими банкирами в январе этого года, будут обслуживаться на условиях плавающей процентной ставки. Это ставит банковский сектор и рядовых заемщиков в зависимость от ситуации на международных финансовых рынках.

Средняя ставка по ипотечному кредиту составляла 4,42% в январе 2012 года. Стоимость кредитов в Испании выросла на 1,6% по сравнению с декабрем 2011 года. Годовой рост стоимости заемных средств превысил 19%. Более 92% ипотечных кредитов, выданных испанскими банкирами в январе этого года, будут обслуживаться на условиях плавающей процентной ставки. Это ставит банковский сектор и рядовых заемщиков в зависимость от ситуации на международных финансовых рынках.

Эксперт Idealista Фернандо Энсинар ожидает падения испанского рынка до конца текущего года.